La tour Akara à Baden, Suisse
Avec ses 68 mètres de haut et ses 20 étages, l’Akara Tower redéfinit la manière de vivre et de travailler en ville. Conçu par le groupement d’architectes Pool Architekten et Meier Hug Architekten AG, ce vaste projet est rapidement devenu une nouvelle icône de la ville de Baden. La façade moderne et performante du bâtiment intègre MasterLine 8 et MasterPatio, deux systèmes certifiés Minergie de Reynaers Aluminium.
Le complexe combine espaces résidentiels et professionnels dans un concept de gratte-ciel moderne. Le vaste hall d’entrée, avec son sol en pierre naturelle et ses murs en béton apparent, mène à 150 appartements locatifs répartis sur 15 étages. Les trois premiers étages accueillent des bureaux et des surfaces commerciales ; la terrasse panoramique au 20e étage est un lieu privilégié pour les habitants et les visiteurs.
L’Akara Tower est au cœur de la reconversion durable d’un ancien site de logistique. Sa situation avantageuse – à seulement cinq minutes à pied de la gare de Baden et à environ sept minutes de l’autoroute A1/A3 – représentait aussi un défi pratique. Avec ses partenaires de construction, Reynaers Aluminium a conçu et fourni les solutions idéales de menuiserie.
Pour répondre aux exigences de durabilité et de confort, les systèmes MasterLine 8 fenêtres et portes ainsi que MasterPatio coulissants à levage ont été choisis. Entièrement compatibles et faciles à intégrer, ils ont permis de réaliser une façade linéaire homogène, élevant littéralement l’Akara Tower à de nouveaux sommets.
Solutions certifiées Minergie
MasterLine 8 et MasterPatio intègrent des matériaux recyclés et recyclables, réduisant ainsi l’empreinte carbone du bâtiment. Outre leurs excellentes performances d’isolation, les fenêtres et portes en aluminium résistent aux fortes charges de vent et à la pluie – un défi à 68 mètres de hauteur. Les profils réduisent également les nuisances sonores, un atout majeur étant donné la proximité des voies ferrées. Grâce à leur conception économe en énergie et tournée vers l’avenir, MasterLine et MasterPatio ont obtenu le label suisse Minergie, renforçant le caractère durable du projet.
Christoph Keller, chef de projet Réalisation et directeur adjoint de la succursale Nouvelle Construction chez HRS Real Estate AG, explique : « MasterLine 8 et MasterPatio atteignent des niveaux d’isolation thermique passifs. Les deux systèmes améliorent considérablement l’efficacité énergétique du bâtiment, réduisant aussi les coûts. Les éléments vitrés agissent comme une barrière limitant les échanges thermiques entre intérieur et extérieur. En été, la chaleur reste dehors ; en hiver, la chaleur reste dedans – l’Akara Tower bénéficie ainsi d’un climat intérieur optimal toute l’année. »
Précision et communication
Fahrni Fassadensysteme AG, partenaire de confiance de Reynaers Aluminium, a fabriqué et installé les systèmes MasterLine 8 et MasterPatio. Vu la hauteur de la tour, la précision et l’expertise étaient essentielles. Markus Stiegler, Key Account Manager chez Reynaers Aluminium, précise : « Les profils de façade devaient être ajustés au millimètre près aux éléments structurels verticaux. Notre équipe de conception a pris en compte la dilatation thermique des matériaux afin de garantir la stabilité et la fonctionnalité de l’enveloppe du bâtiment. L’exécution précise des raccords était cruciale pour assurer la qualité et la durabilité. Grâce au savoir-faire de tous les partenaires, nous avons dépassé les attentes. »
La qualité de construction n’a cessé de progresser et chacun a donné le meilleur de soi-même.
-
Tobias Langeneke, Swiss Prime Solutions Site AG
Un nouveau repère architectural
Grâce à une planification anticipée, la collaboration et la communication entre toutes les parties prenantes se sont rapidement améliorées. En identifiant et en éliminant les goulots d’étranglement dès le départ, l’efficacité a augmenté et les temps morts ont été limités. Résultat : des coûts additionnels réduits et une livraison avec deux mois d’avance, en septembre 2023. Pour Baden, cela marque l’apparition d’un nouveau repère architectural, inspirant habitants et visiteurs.
Systèmes Reynaers utilisés
Parties prenantes impliquées
Autre partie prenante
- Schnetzer Puskas Ingenieure AG (Bureau d'études)
- HRS Real Estate AG (General contractors)
- Swiss Prime Solutions Site AG (Investors)
