AKARA Tower Baden/Switzerland
Mit 68 Metern Höhe und 20 Stockwerken definiert der Akara Tower urbanes Wohnen und Arbeiten neu. Entworfen vom Planungskonsortium Pool Architekten und Meier Hug Architekten AG, hat sich das Grossprojekt rasch zu einem neuen Wahrzeichen der Stadt Baden entwickelt. Die moderne Hochleistungsfassade des Gebäudes basiert auf MasterLine 8 und MasterPatio, beides Minergie-zertifizierte Systeme von Reynaers Aluminium.
Der Turmkomplex kombiniert Wohn- und Arbeitsflächen in einem modernen Hochhauskonzept. Die hohe Eingangshalle mit Natursteinboden und Sichtbetonwänden dient als zentraler Zugang zu 150 Mietwohnungen, die sich über 15 Stockwerke verteilen. In den ersten drei Etagen befinden sich Büro- und Gewerbeflächen; die Panoramadachterrasse im 20. Stock ist ein beliebter Aussichtspunkt für Mieter und Besucher.
Der Akara Tower steht im Zentrum der nachhaltigen Umnutzung eines ehemaligen Speditionsareals. Die günstige Lage – der Bahnhof Baden ist nur fünf Gehminuten entfernt, die Autobahnen A1/A3 in etwa sieben Minuten erreichbar – stellte zugleich praktische Herausforderungen dar. Gemeinsam mit den Baupartnern lieferte Reynaers Aluminium die passenden Systemlösungen.
Zur Erfüllung der Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort kamen MasterLine 8 Fenster und Türen sowie MasterPatio Hebe-Schiebesysteme zum Einsatz. Da die Systeme vollständig kompatibel und leicht zu integrieren sind, entstand eine nahtlos lineare Fassadenstruktur, die den Akara Tower im wahrsten Sinne des Wortes in neue Höhen hebt.
Minergie-zertifizierte Lösungen
Sowohl MasterLine 8 als auch MasterPatio enthalten recycelte und hochgradig wiederverwertbare Materialien, die den CO₂-Fussabdruck des Akara Towers reduzieren. Neben ihren hochdämmenden Eigenschaften sind die Aluminiumfenster und -türen in der Lage, hohen Windlasten und starkem Regen standzuhalten – eine Herausforderung auf 68 Metern Höhe. Zudem reduzieren die Profile unerwünschte Lärmbelastungen, ein entscheidender Vorteil für die Bewohner angesichts der nahegelegenen Bahnlinien. Dank energieeffizientem, zukunftsorientiertem Design erhielten MasterLine und MasterPatio das renommierte Schweizer Minergie-Zertifikat – ein Qualitätslabel, das die Nachhaltigkeit des Akara-Projekts zusätzlich unterstreicht.
Christoph Keller, Projektleiter Realisation und stellvertretender Niederlassungsleiter Neubau bei HRS Real Estate AG, erläutert: "MasterLine 8 und MasterPatio erreichen Passivhaus-Niveau in der Wärmedämmung. Beide Systeme tragen wesentlich zur Energieeffizienz des Gebäudes bei und senken damit die Energiekosten. Die Fensterelemente wirken zudem als Barriere, die den Wärmeaustausch zwischen Innen- und Aussenräumen minimiert. Im Sommer bleibt die Hitze draussen, im Winter die Wärme drinnen – so herrscht das ganze Jahr über ein optimales Raumklima.“
Präzision und Kommunikation
Fahrni Fassadensysteme AG, ein bewährter Partner von Reynaers Aluminium, fertigte und installierte die MasterLine 8- und MasterPatio-Systeme. Angesichts der Höhe des Turms waren Präzision und Fachwissen von entscheidender Bedeutung. Markus Stiegler, Key Account Manager bei Reynaers Aluminium, ergänzt: "Die Fassadenprofile mussten millimetergenau an die vertikalen Strukturelemente angepasst werden. Unser Designteam berücksichtigte die thermische Ausdehnung der Materialien, um Stabilität und Funktionalität der gesamten Gebäudehülle sicherzustellen. Präzise Ausführung der Anschlüsse war entscheidend, um höchste Qualität und Langlebigkeit zu gewährleisten. Durch das Zusammenführen von Know-how und Erfahrung aller Baupartner konnten wir die Erwartungen nicht nur erfüllen, sondern übertreffen.“
Die Bauqualität verbesserte sich stetig und jeder gab sein Bestes.
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Tobias Langeneke, Swiss Prime Solutions Site AG
Ein neues architektonisches Wahrzeichen
Dank vorausschauender Planung verbesserten sich Zusammenarbeit und Kommunikation zwischen allen Beteiligten kontinuierlich. Durch frühzeitiges Erkennen und Beseitigen potenzieller Engpässe konnten Produktionseffizienz gesteigert und Stillstandzeiten minimiert werden. So wurden Zusatzkosten deutlich reduziert und der Akara Tower zwei Monate früher als geplant – im September 2023 – fertiggestellt. Für Baden bedeutet dies ein neues architektonisches Wahrzeichen, das Besucher und Bewohner aus jeder Perspektive inspiriert.
Verwendete Systeme
Beteiligte Stakeholder
Andere Interessenvertreter
- Schnetzer Puskas Ingenieure AG (Ingenieurbüro)
- HRS Real Estate AG (General contractors)
- Swiss Prime Solutions Site AG (Investoren)
